Trouver un locataire, suivre les loyers, gérer les demandes : nous nous occupons de votre location et vous tenons informé.
Un gestionnaire, un espace personnel et un suivi bien par bien.
↗LOCATAIRESDes annonces détaillées, une recherche sur carte et une équipe pour la suite.
↗PROFESSIONNELSVous apportez la relation. Prismo prend en charge la gestion.
↗Photos, budget, caractéristiques et conseiller : trouvez les informations utiles avant de demander une visite. Explorez les annonces en liste ou sur la carte.
Retrouvez les logements et leurs disponibilités dans nos annonces.
Proposez un accompagnement locatif à vos clients sans constituer un service de gestion. Prismo assure le suivi des propriétaires et des locataires ; vous suivez le portefeuille confié depuis votre espace partenaire.
Découvrir le partenariat ↗Le périmètre, la répartition des rôles et le pourcentage de rétrocession sont définis dans une convention. Chacun sait qui fait quoi.
De la première visite au suivi des loyers, notre équipe reste présente. Propriétaires et locataires savent à qui s’adresser.
Un premier bien à louer, un locataire déjà en place ou plusieurs logements : nous partons de votre situation.
Loyer encaissé, visite réalisée, travaux à prévoir : nous vous expliquons où en est votre location.
Nous suivons les loyers, les documents du bail et les demandes de votre locataire.
Quel loyer demander ? Quels frais prévoir ? Faites vos premiers calculs.
Consultez une première estimation pour un appartement loué vide dans votre commune.
Estimer mon loyer ↗LE CADRE≤Identifiez les règles locales et comparez votre loyer de base au plafond de référence.
Vérifier mon loyer ↗L’ÉVOLUTION↗Calculez l’évolution de votre loyer à partir des indices de référence applicables.
Calculer la révision ↗LA PERFORMANCE%Comparez rendement brut, rendement net de charges et trésorerie après financement.
Analyser mon investissement ↗Vous souhaitez louer votre bien, changer de gestionnaire ou nous confier plusieurs logements ? Parlons de vos besoins.
Nous présentons votre logement, organisons les visites et étudions les dossiers des candidats.
Nous suivons les loyers et les demandes du locataire. Vous restez informé des décisions à prendre.
Loyers, entretien, changements de locataire : nous suivons chaque logement de votre patrimoine.
Un accompagnement défini ensemble, selon votre bien et vos besoins.
Prismo est né de l’expérience de ses fondateurs dans l’immobilier et, pour certains, de leur propre parcours de bailleur. Nous connaissons l’importance d’un loyer suivi, d’une décision expliquée et d’un interlocuteur qui répond.
Rencontrer les associésAvant de signer, vous connaissez nos honoraires et les services prévus. Pendant la gestion, nous vous expliquons les démarches réalisées et les décisions qui nécessitent votre accord.
Simuler mes frais de gestionLa signature du mandat ne marque pas la fin des échanges. Nous restons disponibles pour vos questions sur le loyer, l’entretien du logement ou vos projets.
Échanger avec l’équipeIndemnisation illimitée résultant du non-paiement par le locataire des loyers, charges et taxes comprises afférents aux locaux assurés.
Indemnisation jusqu’à récupération du bien, sans limite de somme, sans délai de carence, sans limite de durée, sans franchise.
Dégradations et destructions imputables au locataire, aux biens immobiliers exclusivement, constatées après son départ par comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie.
Prise en charge des frais de justice — actes d’huissier, avocat — concernant les opérations de recouvrement des loyers, charges et taxes impayés.
Sans limitation de montant, sans plafond de garantie.
Sont garantis, sous réserve des exclusions, tous les litiges découlant de l’exécution du contrat de bail portant sur le local assuré, opposant l’assuré au(x) locataire(s), lorsque les intérêts en cause sont autres que ceux déjà couverts par la « Garantie Loyers Impayés » ou la « Détérioration Immobilière ».
* Garanties soumises aux conditions, exclusions et critères d’éligibilité du contrat d’assurance. Les plafonds spécifiques, notamment celui des détériorations immobilières, s’appliquent. Demandez les conditions contractuelles à Prismo avant toute souscription.
Appartement, maison, immeuble ou autre bien : nous prenons en charge les étapes de votre mise en location, puis le suivi de votre patrimoine dans le cadre du mandat de gestion.
Nous étudions votre bien et le marché local pour vous proposer un loyer adapté à ses caractéristiques.
Nous réunissons les documents nécessaires et préparons avec vous la signature du mandat de location ou de gestion.
Un reportage photo professionnel et une visite virtuelle à 360° présentent le logement et permettent aux futurs locataires de se projeter.
Nous préparons et publions votre annonce. Votre conseiller suit les demandes des candidats et organise les visites.
Nous répondons aux candidats et vérifions leur dossier, leurs revenus et leurs justificatifs. Nous organisons ensuite les visites avec les candidats dont le dossier a été validé.
Nous prenons en charge les visites et vous adressons un compte rendu après chacune d’elles, ainsi qu’un point sur les actions commerciales menées.
Votre conseiller prépare le bail et organise sa signature avec le propriétaire et le locataire.
Nous réalisons l’état des lieux d’entrée en présence du locataire et l’accompagnons jusqu’à la remise des clés.
Dans le cadre du mandat de gestion, nous suivons les encaissements, les quittances et les éventuelles relances. Vous disposez d’une information claire sur la situation locative de votre bien.
Une panne, une réparation, une question sur le logement : nous échangeons avec le locataire et organisons les interventions nécessaires, avec votre accord lorsque la décision vous revient.
Un document à retrouver, une demande à suivre, une décision à prendre : l’équipe Prismo est votre point de contact.
Contacter l’équipe ↗Vous avez une question sur votre loyer, un document ou une réparation ? Écrivez à notre équipe.
Préparer mon projet →Trouver son prochain logement, retrouver une quittance ou signaler un problème : la qualité de la gestion se vit aussi côté locataire.
Contactez-nous pour connaître les disponibilités.Indiquez la ville, le nombre de pièces et votre budget pour nous présenter votre recherche.
Besoin de votre bail ou d’une quittance ? Demandez-les à notre équipe.
Signalez un problème dans votre logement : nous vous indiquons les démarches à suivre.
Derrière Prismo, cinq associés.
Découvrez leur parcours et ce qui les a réunis autour de la gestion immobilière.
Étant moi-même propriétaire de plusieurs biens immobiliers, je connais les attentes et les questions des bailleurs. Au sein du réseau INSTANTiMMO, nous avons également travaillé avec des cabinets de gestion pour accompagner nos clients. Créer notre propre cabinet s’est imposé comme une évidence : avec Prismo, nous accompagnons chaque propriétaire, de la mise en location au suivi de son bien.
Quatre rendez-vous dans l’année pour rassembler tous les propriétaires bailleurs et toute l’équipe Prismo. Faire connaissance, partager les expériences et prendre le temps d’échanger, au-delà de la gestion quotidienne.
4 trimestres.Un premier moment convivial pour rencontrer l’équipe et les autres propriétaires, partager vos attentes et ouvrir l’année ensemble.
Vos questions, vos retours et vos expériences au cœur de la rencontre. Un temps d’échange collectif, suivi d’un moment informel.
Se retrouver pour parler de vos projets, de l’entretien de vos biens et des prochaines étapes, avec le regard de toute l’équipe.
Faire le point sur l’année, écouter vos retours et parler de vos projets pour 2028, autour d’une soirée avec toute l’équipe.
Les voix de PrismoMessages de nos clientsLes premiers témoignages audio seront disponibles ici.
Prismo s’adresse aux propriétaires qui souhaitent mettre un bien en location ou déléguer sa gestion, aux investisseurs qui possèdent plusieurs biens, ainsi qu’aux locataires qui les occupent.
Oui, nous prenons en charge un seul appartement comme plusieurs logements. Nous faisons d’abord le point sur le bien, son occupation et vos attentes.
La mise en location comprend la recherche d’un locataire, les visites, le bail et l’entrée dans les lieux. La gestion prend ensuite le relais : loyers, quittances, demandes du locataire et entretien. Les services retenus sont précisés dans votre mandat.
Oui. Votre situation actuelle, les documents disponibles et les conditions de reprise seront examinés avec vous avant de définir les prochaines étapes.
Consultez notre barème TTC et ses PDF téléchargeables, puis calculez les honoraires pour votre logement. Les prestations de gestion, de mise en location et les garanties sont détaillées avant tout engagement.
Indiquez-nous la localisation de votre bien pour vérifier ensemble les possibilités d’accompagnement.
