Le calcul multiplie le loyer estimé au m² dans votre commune par votre surface. Les données ANIL du troisième trimestre 2025 concernent des appartements loués vides de 37 m² (1–2 pièces) ou 72 m² (3 pièces et plus). La fourchette est calculée de la même façon : elle donne une indication, pas une estimation précise de votre logement.

Ce premier calcul ne tient pas compte de la rue, de l’état du logement, des chambres, du DPE ni du dispositif fiscal. Nous examinerons ces éléments avec vous, ainsi que les règles de location et les plafonds applicables, avant de proposer un loyer.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Consulter la source 2025 ↗